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如果一个地区的二手房房价暴跌了30%，那是否可以抄底？
看区域，看潜力！更看时机
一个房产是否应该买，不要看它是否跌了30%，而是看是否跌到位、时机是否合适。如果还要再下跌很多，买了不亏了？如果别的地区跌的少，这里跌的多就真应该买跌的多的吗？一切都要具体情况具体分析！不可能一个标准通行全国。
一、看区域
首先看是什么城市，城市中什么位置。今后的楼市趋势必将分化严重，且越来越严重。一线城市和二、三、四线城市差别巨大，就是一线城市中北京和广州都会不尽相同。北京中二环和六环的跌幅也不一样，差别大的能差一倍！
二、看未来潜力
几乎所有人买房都是觉得未来能涨、最起码不跌。否则不是有病嘛？明知道以后腰斩还买，可能嘛？买房又不是做公益，老百姓有几个拿上百万做公益的？那就又回到上面那点:各个区域不同。尽量选择那些潜力更大的区域！能在一线就别去二线，能在北京就别去广州，能在四环就别去六环，能在二环那就最好。
一线城市的潜力永远是最大的，核心区的保值率永远是最高的。同样都有泡沫，北京十万的房子往往比镇上五千的房子还安全点儿！
三、看时机
看什么时机？大环境时机。别在天上买，也别指望在最低点买。能在谷底区域买到就是不错的选择。但有的地区谷底是下降30%，有的是10%，也有50%的。未来不排除个别城市没什么人接盘的！至于自己区域的底部是多少，自己是最终的操盘手。底部在哪儿关键看政策，一切跟着它走就不会吃亏。
最近我想买福州市130平米左右的房子，通过近三/四个月的市场调研，现场看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套。举例：福州市金山公园道一号小区，房东之前报价370万，现在330万愿意面谈，这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别。通过市场调研，得出结论：市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津。那些陷入家庭债务危机的房东，急于摆脱压力，房子挂了很久又卖不掉，成了热窝里的蚂蚁。现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌。 从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期。2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买。估计2019年下半年到2021年房价会处于一个较为低价的平稳期。2022年后房价又会逐步回暖，甚至出现较大幅度的升值，届时之前低价购入的业主，逢高价再出售，就可以赚到钱。……这就是2000年至今的中国房价的波动规律，大致是：……大幅度升值……调整期……稳中有降……低价平稳期…...缓慢升值……调整期……大幅度升值。抓住机会就可以赚钱，错过机会需要付出高价的代价。
谢邀请！福州等二线省会城市在限购之中，像武汉、成都等二手房价存在倒挂现象。如武汉市汉阳区四新纽宾凯楼盘二期(今年6月交新房)二手房价17500元/平，马路对面招商樾望新开楼盘***备案不到14000元/平(另收茶水费)。
合肥市政务区体育馆傍边新建一奥体小学，当教育局公布学校划分区域后，在该小学招生内小区二手房均涨2000~3000元/平不等。
福州均价比武汉、成都和合肥都贵。个人觉得福州高新区降价30%的二手房区域，存在地段、学区、地铁口等配套设施欠佳等因素。好地段及配套设施齐全的二手房价仍然坚挺，甚至出现倒挂很常见。
降价30%是以什么时候的房价为标准？像北京周边的睡城(燕郊、固安、香河、廊坊等)降价的幅度都不等。
从投资考量：不存在上述城市情况，官方已公布未来3~5年内建设学校、地铁、商业、医院、公园等配套设施规划或者正在补充完善配套设施中。目前降价3o%当然可以出手。如果是刚需或改善型刚需要根据自己的实际需求而定。
仅供参考，不作决策依据。
谢邀！房价跌30%，除非时间很短，如果用了一年半载跌去30%，不算暴跌，二手房的房价是参照新房的，如果比新房高，就是价格倒挂，这种房子本身挂的价格就不只30%的水分，跌30%很正常，二手房价格是卖家自己定的，有议价空间，所以不能算暴跌。低于新房的二手房，要看房龄，地段，房屋结构等综合评估。
总之，二手房下跌30%不算暴跌。我今天的文章还举了个例子，武汉某二手房本来一直挂19000/平，看到周边有个地王新盘价是30000/平，连夜把价格上调到25000/平，你说他再跌去30%算暴跌？
现在二手房下调价格是很正常的，因为市场观望情绪浓厚，交易清淡，很多二手房房龄大了，房产税也在逐步逼近，每拖一天就要多付一天的利息，降价出手会是一种趋势，不可轻易抄底，否则，别人会抄你的底了。
到此，以上就是小编对于固安美食菜谱大全做法清淡的问题就介绍到这了，希望介绍关于固安美食菜谱大全做法清淡的1点解答对大家有用。
