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在2019年, 该不该把“存款”变成“房产”？你怎么看？
股市***如再次回到6000点的时候，该不该把存款变成股票呢？
大A股十年一轮回，晃晃悠悠浪了一圈，终于又回到了原点。那么，房市呢？
上面两句话如果能看明白，就知道答案了。
财智成功曾经剖析过房价高的根本原因，其中之一就是货币超发下国内缺乏稳妥的投资渠道，当股市赚钱效应不显时，房市成为唯一能够容纳天量投资的泄洪池。
经过多年上涨，持续上涨，翻着跟头上涨，如今房价对于普通工薪阶层来说，已是高不可攀。
我个人觉得，2019年，不该把“存款”变成“房产”！
1.房子是不动产，变现是不容易了。现在经济不景气，钱越来越难挣，以后，现金会更加宝贵。尤其是存款。目前很多中国家庭因为买房，几乎掏空了存款，还负债累累！债务是很脆弱的。借钱难，还钱更难，更加痛苦！还不如持有现金。
2.虽然2018年，房价还在上涨，但是大部分城市的房地产市场已经处于有价无市的状态。有的城市房价出现了松动，土地流拍，很多房产中介也关门了，整个房地产市场和土地市场处于不景气的状态！
房价是越来越高，但买的起房子的人越来越少，尤其是刚需人群买不起房子。他们凑首付都困难。现在实体经济不景气，很多年轻人工作和收入都不稳定，很多年轻人养活自己都困难，哪里有钱来还***。很多人感到绝望！
2018年，该不该买房？！很多人在纠结这个问题。可以理解，房价越来越高，钱越来越难挣，各种开支有越来越大，很多人事实上处于买不起房子的状态！
房子前几年没开始暴涨的时候买是最好的时机。现在买的话，随行就市，代价太大！
其实，要看楼市为什么要调控，要严厉打击楼市呢？
主要还是楼市占用全国资金量太大。
看起来确实是一个非常危险的信号。
在经济发展不确定的过程中，楼市只要被打击，我国经济基本全部完蛋。
美国这个时候搞贸易摩擦就是这个意思。想打击日本那些手段，如法炮制消灭我国经济实体，让我国经济对美国没有对抗的影响。美国能重新回归全球经济霸主地位。
因此，我们可以看到，很多资金被堵住流入房地产市场。
影子银行被全部关闭。
利好的消息也会慢慢增加。
最新数据，八月份的社会融资总额新增1.52万亿超预期。中国8月新增人民币***12800亿人民币。
***缩水，社会融资增加，钱好像去了实体经济。
经过了3年多时间的房价上涨，目前房价似乎有回落的趋势，那么这种情况下，到底应该是买房呢？还是保存实力留下“存款”呢？
从142个城市大数据报告来看，今年9月与8月相比，一二线城市，房价都有下降的趋势，而一贯大家认为的“金九银十”也几乎落空。相应数据显示，9月份一线城市房价环比跌0.27%，同样准一线城市和二线城市，环比下跌更高一点，达到0.3%和0.5%。但是三四线城市的房价还是有将近0.2%的上涨。单纯从这个数据看，是不是表示房产市场已经出现了“拐点”呢？是不是应该放弃投资房产呢？其实也未必，还要结合你所在城市考虑。
尽管现在市面上确实有一些知名的品牌房企推出了打折促销活动，这实际上是开发商以价换量的行为，在当前这种大势下，资金快速回笼是房地产商非常关心的。当然，房地产市场，向来都是买涨不买跌，所以，一旦降低的楼盘越来越多，形成规模降价之后，大家观望情绪一定会更浓。
很多人都表示，多个城市的房价出现冲高回落的情况，所以，后续的观望情绪很难支撑房价继续走高。但是，我们也要注意一点，其实9月的房价并没有出现普遍下滑，相反，热点城市、核心城市，以及一些核心区域的房价依然坚挺，而出现价格下滑的，多为前期涨幅过大的非核心区域。简单说，就是前期炒作过头的区域。比如燕郊房价，因为限购，价格最高从3.5万一平，降到现在1.5万一平，而且依然很冷清。
所以，买房还是存款的问题，只要是核心区域，没有被过度炒作，而你的资金也没有更好的投资方式，买房也是可以考虑的。
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